Услуга «Комплексная продажа квартиры» включает в себя:
1. Первичная консультация.
2. Оценка рыночной стоимости квартиры.
3. Фото и видео съемка.
4. Обработка фото, монтаж видео. Выставление квартиры в рекламу в интернет источниках.
5. Прием и обработка входящих звонков
6. Организация и выезд на живые показы квартиры. Презентация квартиры.
7. Переговоры с потенциальными покупателями. Отстаивание стоимости квартиры при запросе торга.
8. Предварительное устное согласование с найденным покупателем квартиры схемы предстоящей сделки.
9. Далее – «Юридическое сопровождение сделки при продаже квартиры»* (входит в стоимость услуги «Комплексная продажа квартиры»)
*Юридическое сопровождение сделки при продаже квартиры:
1. Проверка соответствия стоимости квартиры актуальной рыночной цене.
2. Проверка документов на квартиру на возможность сделки купли-продажи.
3. Консультация по вопросам налогообложения при продаже данной квартиры.
4. Содействие в сборе дополнительных документов для предстоящей сделки.
5. Составление предварительного договора купли-продажи квартиры, договора аванса, соглашения о задатке, либо проверка корректности (юридической безопасности для продавца) перечисленных документов, составленных стороной покупателя.
6. Проверка безопасности процедуры принятия предварительного/частичного платежа продавцом за продаваемую квартиру.
7. Проверка покупателя на банкротство, на имеющиеся задолженности перед Федеральной службой судебных приставов.
8. Составление и согласование со стороной покупателя поэтапной схемы проведения сделки в целях обеспечения правовой и финансовой безопасности продавца.
9. Составление договора купли-продажи квартиры, либо проверка составленного договора купли-продажи стороной покупателя с целью исключения правовых/финансовых рисков для продавца.
10. Личное присутствие на сделке купли-продажи квартиры (подписании всех документов по сделке, передаче денежных средств, передаче пакета документов на регистрацию в Росреестр).
11. Составление корректного Акта приема-передачи квартиры в целях исключения возникновения негативных правовых последствий для продавца после сделки.
12. Личное присутствие при передаче проданной квартиры.
Ниже вы можете ознакомиться с подробным описанием КАЖДОГО этапа выполнения данной услуги [на белом фоне].