Услуга "Юридическое сопровождение сделки при покупке квартиры" включает в себя:
1. Проверка соответствия стоимости квартиры актуальной рыночной цене.*
2. Составление предварительного договора купли-продажи квартиры, договора аванса, соглашения о задатке, либо проверка корректности (юридической безопасности) перечисленных документов, составленных стороной продавца.
3. Проверка (при наличии) представителя продавца (риелтора и агентства недвижимости) на добросовестность.
4. Проверка безопасности процедуры внесения предварительного/частичного платежа продавцу за приобретаемую квартиру.
5. Проверка квартиры по 21 параметрам (смотри услугу "Проверка квартиры перед покупкой"). Проверка квартиры ВХОДИТ в стоимость Юридического сопровождения!
6. Составление и согласование со стороной продавца поэтапной схемы проведения сделки в целях обеспечения правовой и финансовой безопасности покупателя.
7. Составление договора купли-продажи квартиры, либо проверка составленного договора купли-продажи стороной продавца.
8. Личное присутствие на сделке купли-продажи квартиры (подписании всех документов по сделке, передаче денежных средств, передаче пакета документов на регистрацию в Росреестр).**
9. Проверка зарегистрированных Росреестром документов (на отсутствие технических ошибок).
10. Составление корректного Акта приема-передачи квартиры в целях исключения возникновения негативных правовых последствий после сделки.
11. Личное присутствие при приемке приобретенной квартиры.**
В случае расположения объекта купли-продажи и проведения сделки дальше 50 км от г. Екатеринбурга, проводится онлайн сопровождение.
___________________________________________________________________* Не проводится при онлайн сопровождении сделки
** При онлайн сопровождении, Исполнитель и Заказчик держат связь посредством мессенджеров по аудио и видео связи. Все документы на сделке перед подписанием подлежат проверке Исполнителем по фотографиям, отправленным Заказчиком в режиме онлайн.
Отличия между ОНЛАЙН и ОФФЛАЙН сопровождением сделки подробно описаны здесь.
___________________________________________________________________
Оплата услуги производится непосредственно ПЕРЕД ее осуществлением.
___________________________________________________________________
С этой услугой часто заказывают услугу Торг с продавцом квартиры.
Ниже вы можете ознакомиться с Договором оферты на данную услугу, нажав на соответствующую кнопку [на черном фоне] и узнать подробное описание КАЖДОГО этапа выполнения данной услуги [на белом фоне].