Безопасный ДЛЯ СОБСТВЕННИКА КВАРТИРЫ шаблон договора найма


В ШАБЛОНЕ ДОГОВОРА УЧТЕНЫ:

1. Все моменты «ПЛОХОГО ПОВЕДЕНИЯ» вашего будущего нанимателя квартиры

2. УКЛОНЕНИЯ нанимателя ОТ ПОДПИСАНИЯ каких-либо документов, указанных в договоре найма

3. УКЛОНЕНИЯ нанимателя ОТ ОБЩЕНИЯ с вами при «плохом поведении»

• НЕ выходит на связь
• НЕ отвечает на сообщения
• БРОСАЕТ трубку
• съезжает БЕЗ предупреждения

4. ШТРАФНЫЕ санкции за:

• опоздание внесения платежей
• внесение какого-либо платежа в неполном объеме
• раннее расторжение договора найма
• нахождение/проживание в квартире после одностороннего расторжения договора по инициативе наймодателя
• не передачу квартиры нанимателем наймодателю по Акту приема-передачи
• нарушение нанимателем какого-либо пункта договора (УДЕРЖАНИЕ из страхового депозита)
• множество иных продуманных штрафов/санкций/удержаний за нарушение большого количества уточнений в содержании договора

5. Количество и КОНКРЕТНЫЙ состав проживающих

6. ЛЮБЫЕ отклонения от договоренностей сторон


Для вашего удобства, в договоре и СОПРОВОДИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТАХ

• зеленым цветом выделены области редактирования под вашу ситуацию и под ваши данные

• желтым цветом и курсивом выделены полезные комментарии автора [которые необходимо будет удалить из документа после их прочтения].

Выделения цветом будут видны, если открывать файлы WORD на КОМПЬЮТЕРЕ или НОУТБУКЕ и, скорее всего, НЕ будут видны, если открывать их на СМАРТФОНЕ или ПЛАНШЕТЕ.


СОПРОВОДИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ [список ниже]

Необходимы как при ПОДПИСАНИИ основного договора, так и при его РАСТОРЖЕНИИ, ПРОЛОНГАЦИИ и иных [особенно НЕГАТИВНЫХ] этапах взаимодействия с вашим арендатором...

• продуманные до мелочей
• удобные
• понятные
• составлены под имеющиеся пункты в договоре найма
• с ПЕРЕКРЕСНЫМИ ССЫЛКАМИ на эти пункты между документами
• c такими же удобными выделениями цветом

___________________________________________________________________

1. АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ при подписании Договора найма

• с таблицей элементов интерьера, находящихся в квартире
• графами для показаний счетчиков
• ссылкой на договор
• с количеством связок ключей
• иными важными моментами, необходимыми при фиксации передачи и приемки между сторонами

Стоимость шаблона - 500 р
___________________________________________________________________
2. РАСПИСКА на получение денежных средств ЗА ПЕРВЫЙ МЕСЯЦ аренды

Стоимость шаблона - 100 р
___________________________________________________________________
3. РАСПИСКА на получение денежных средств в счет СТРАХОВОГО ДЕПОЗИТА

Стоимость шаблона - 100 р
___________________________________________________________________
4. СОГЛАШЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ договора

• БЕЗ каких-либо претензий сторон друг к другу, заключаемое в любое время действия договора

Стоимость шаблона - 300 р
___________________________________________________________________
5. СОГЛАШЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ договора

• со ШТРАФОМ за ранний выезд нанимателя

Стоимость шаблона - 300 р
___________________________________________________________________
6. СОГЛАШЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ договора

• со ШТРАФОМ за ранний выезд нанимателя и ВОЗМЕЩЕНИЕМ за ущерб, нанесенный нанимателем [с учетом того, что сумма возмещения превышает имеющийся у нас страховой депозит, который уже использовался для штрафа + наниматель заявляет о том, что здесь и сейчас у него нет денег на выплату возмещения]

Стоимость шаблона - 400 р
___________________________________________________________________
7. ТРЕБОВАНИЕ О ВЫСЕЛЕНИИ. Текст уведомления, в содержании которого:

• множество отсылок на пункты договора найма в качестве обоснования
• требования и регламентирования процесса освобождения квартиры
• требование о сроках ответа на уведомление и сроках встречи сторон при выезде
• требование передачи квартиры по акту приема-передачи

Стоимость шаблона - 500 р
___________________________________________________________________
8. АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ обратный

• содержит таблицу
• пункты, об основании его составления [окончание срока договора найма]
• пункт о взаиморасчетах сторон по страховому платежу
• пункт, закрывающий все правоотношения сторон договора найма

Стоимость шаблона - 300 р




Цена [в верхней части страницы] указана за отправку Заказчику шаблона договора найма.

В случае необходимости полного заполнения и приведения шаблона договора в вид, в соответствии с индивидуальной ситуацией Заказчика, стоимость составления/заполнения договора - 5 000 рублей

Оплата услуги предоставления/составления/заполнения шаблонов/договора/документов производится непосредственно ПЕРЕД ее осуществлением.

Для приобретения договора и иных документов необходимо написать/позвонить 8 908 91 66 666

whatsApp telegram