___________________________________________________________________
Услуга бывает как комплексная [увидите в перечислении ниже], так и бывают услуги "по частям", то есть,
оказывается именно та часть [составляющая] КОМПЛЕКСНОЙ услуги,
которая нужна клиенту, а остальное он хочет и думает, что умеет хорошо делать сам!
Перечислим какие услуги риэлтор оказывает ПРОДАВЦАМ квартиры.
По каждому перечислению вы можете пройти по ссылке, узнать не только точную
АКТУАЛЬНУЮ цену на сегодняшний день, но и ее подробное
описание и
ЭТАПЫ выполнения такой услуги.
КонсультацияДля тех, кто хочет продать квартиру, но есть множество неопределенностей:
- с чего начать процесс продажи и как к нему подготовиться
- как не продешевить...
- ... или, наоборот, как впустую не терять деньги и время на оплату рекламы квартиры и на поиск мифического покупателя при неадекватно высокой цене
- как эффективно выстроить коммуникацию с покупателем и его представителем (риелтором)
- как не ввязаться в схему сделки, при которой можно потерять и квартиру и деньги
- как сделать все безопасно при приеме предоплаты за квартиру, на самой сделке и после нее на передаче квартиры
Консультация предусматривает ответы на любые вопросы, связанные со сделками по недвижимости...
Юридическое сопровождение сделки при продажеДля тех, кто уже нашел покупателя на свою квартиру, согласовал с ним цену, сроки освобождения, комплектацию квартиры при приеме-передаче. Осталось только...
- составить и согласовать безопасный (для Вас) предварительный договор аванса или задатка с противоположенной стороной сделки
- корректно принять по нему предоплату
- собрать необходимый пакет документов для сделки
- урегулировать с противоположенной стороной распределение расходов по сделке: на сбор документов, услуг банка, нотариуса, выездного МФЦ или электронной регистрации
- согласовать с противоположенной стороной безопасную схему сделки и расчетов за квартиру
- составить и согласовать с противоположенной стороной редакции: договора купли-продажи квартиры, дополнительных соглашений, акта приема-передачи, расписки
- провести сделку и передать полный корректный пакет документов на регистрацию
- корректно передать квартиру покупателю, исключив возможности предъявления вам в будущем каких-либо претензий...
КОМПЛЕКСНАЯ ПРОДАЖА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИДля тех, кто все посчитал, взвесил и осознал выгоду в передаче всего процесса продажи в руки опытного специалиста.
Расходы на данную услугу, обычно, окупаются на одном только процессе переговоров специалиста с противоположенной стороной сделки при отстаивании окончательной цены квартиры, не говоря уже о других этапах выполнения услуги...
Анализ эффективности объявления о продаже недвижимостиДля тех, кто выставил свою квартиру на продажу самостоятельно или через риелтора и столкнулся с пониженным интересом рынка спроса при обозначенной цене...
Очень часто продавцы, сами того не осознавая, в объявлении позиционируют свою квартиру так, чтобы ее точно не купили!
На эту тему мной снято отдельное развернутое видео. Вы сможете посмотреть его под описанием данной услуги.
Увеличение стоимости объекта недвижимостиДля тех, кто решил продать свою квартиру самостоятельно, БЕЗ привлечения риелторов.
Если правильно "создать упаковку" вашей квартиры в объявлении, а не выставлять ее как есть (что делают 95% продавцов), то появляется возможность найти на нее покупателя гораздо быстрее и по завышенной стоимости.
Составление документов для сделкиДля тех, кто считает, что все учел, предусмотрел, грамотно проверил и теперь, осталось только это корректно изложить на бумаге...
Не редко при запросе специалистом вводных данных для составления документа, вы узнаете о пробелах в своих знаниях и проведенной оценке уровня правовой безопасности...
Дистанционная продажа квартирыДля тех, кто готов сам показывать квартиру потенциальным покупателям, при этом доверить специалисту подготовку к продаже квартиры, ведение всех переговоров, составление всех документов и организацию сделки.
Проверка вашего риелтораДля тех, кто выставил свою квартиру на продажу через риелтора, при этом квартира "почему-то не продается" долгое время с учетом того, что цена на квартиру выставлена НЕ завышенная.
Иногда дело в вашем риелторе.