По каким базам проверить продавца [собственника] квартиры на вторичном рынке перед покупкой?

ОТВЕТ:

Продавца квартиры на вторичном рынке очень важно пробить по следующим ПУБЛИЧНЫМ базам оффициальных источников:

1. Федеральная Служба Судебных Приставов [ФССП]
https://fssp.gov.ru/iss/ip/?is%5Bvariant%5D=2

Пройдя по указанной ссылке важно выбрать в графе "Территориальные органы" графу "Все регионы", которая находится в самом низу списка.

В этом источнике мы узнаем, есть ли погашенные и НЕ погашенные исполнительные производства по взысканию долгов продавца нашей будущей квартиры.

2. Росфинмониторинг [РФМ]
https://www.fedsfm.ru/documents/terr-list

В этом источнике мы узнаем, числится ли продавец нашей квартиры в реестре экстремистов и террористов.

3. Федресурс
https://bankrot.fedresurs.ru/bankrupts

Для распространенных ФИО пригодится номер СНИЛС и/или ИНН продавца, чтобы отличить его от полных тесок, находящихся в данном перечне.

В этом источнике мы узнаем производится ли/производилась ли/готовится ли к производству процедура банкротства продавца нашей квартиры.

4. Министерство юстиции
https://minjust.gov.ru/ru/pages/reestr-inostryannykh-agentov/

В этом источнике мы узнаем, является наш продавец, по мнению государства, иностранным агентом.

5. Должники по алиментам
https://fssp.gov.ru/ip_alim

Источник также ведет на сайт ФССП, но дело в том, что исполнительные производства из первого пункта могут быть списаны и БЕЗ их уплаты по разным ЗАКОННЫМ причинам, а алименты НЕ могут быть списаны.

Важно помнить, что стереотип о том, что только лицо мужского пола может быть неплательщиком по алиментам - ОШИБОЧНЫЙ!

6. Уклонист [реестр повесток]
реестрповесток.рф или через Госуслуги

В этом источнике мы узнаем, не является ли продавец квартиры уклонистом от явки в военкомат.

Важно помнить, что стереотип о том, что только лицо мужского пола может быть военнообязанным [вызвано в военкомат] - ОШИБОЧНЫЙ!

Данный источник НЕ является публичным, таким образом, проверить БЕЗ непосредственного участия самого продавца НЕ получится.

В какой именно момент необходимо проверять продавца вторичной квартиры по указанным базам подробно разобрано в соответствющем вопросе.

По каким еще базам необходимо проверить информацию перед покупкой квартиры указано в данном вопросе.

Как самостоятельно проверить квартиру и иные важные моменты по ее собственникам подробно разобрано в АЛГОРИТМЕ.