Рассрочка от застройщика - обман или в чем подвох беспроцентной рассрочки без удорожания новостройки?
___________________________________________________________________

Множество потенциальных покупателей задумываются над вопросом, что выгоднее купить, квартиру на вторичном рынке жилья или новостройку у застройщика?

Квартира в новостройке от застройщика значительно дороже, чем точно такая же квартира на вторичном рынке.

Казалось бы, все очевидно, и купить квартиру на вторичке - правильное выгодное решение.

Исключение: если экономия на процентах по ИТ-ипотеке или семейной ипотеке перекрывают сильное удорожание ценника от застройщика.


Понимая ход мыслей граждан, застройщики России придумали хитрый обман:

Если сделать рассрочку платной [с удорожанием квартиры в новостройке], то НИКОГО не привлечет такая реклама...

... надо сделать так, чтобы покупатель думал, что рассрочка БЕСПЛАТНАЯ...

решили сделать так:

Например, реальная стоимость квартиры 10 млн рублей ровно.

Делаем номинально, что стоимость квартиры 13 млн рублей.
Через несколько недель делаем БЕСПРЕЦЕДЕНТНУЮ акцию, что квартира стоит на 1 млн дешевле - 12 млн рублей и...

... чтобы усилить акцию, говорим о то, что можно купить квартиру в новостройке в рассрочку за 12 млн рублей "без удорожания", а для тех, кто готов оформить ипотеку или сразу заплатить всю стоимость квартиры - цена квартиры 10 млн. рублей.

Таким образом, "мы не делаем удорожание на 2 млн рублей", мы просто делаем скидку тем, кто сразу готов рассчитаться за новостройку либо через ипотеку. либо полностью своими денежными средствами, - декларирует отдел продаж застройщика.

ИТОГ

Покупатель, который приобрел новостройку у застройщика по "беспроцентной рассрочке без удорожания" - купил квартиру с огромным удорожанием и заплатил ЗАРАНЕЕ все проценты за многие годы вперед [которые мог вообще не платить в случае покупки даже в ДОРОГУЮ ипотеку, так как есть шанс ее досрочного полного или частичного погашения и/или рефинансирования ипотечного кредита со значительным уменьшением ставки].

Выпуск № 30 - в списке видео инструкций, о том как гарантированно получить скидку от застройщика при покупке новостройки, даже если застройщик в ней ОТКАЗЫВАЕТ.

Выпуск № 14 в том же списке видео инструкций - подробное объяснение как пошагово проходит сделка по покупке новостройки у застройщика.