• Главная
    »
  • Инструкции по безопасности на сделках купли-продажи квартиры
Telegram
 WhatsApp

Сделка по квартире - Как безопасно заключить

Каждый выпуск АКТУАЛЕН на сегодняшний день [с годами принципы сделок не меняются]

Каждый выпуск полезен ОБЕИМ сторонам сделки - всегда важно понимать: чего опасается и к чему будет стремиться противоположная сторона ВАШЕЙ сделки

Выпуски упорядочены "от самого нового [наверху] - к старому"

На старых есть "неидеальности" с изображением, но ПОЛЬЗА от содержания неизменно высока
40. Продавец НЕ передает квартиру после сделки. Что делать?
В этом выпуске мы с вами покупаем квартиру на вторичном рынке жилья в 2026 году.

После успешной сделки и получения денег за квартиру, ПРОДАВЕЦ начинает УКЛОНЯТЬСЯ ОТ ПЕРЕДАЧИ нам квартиры...

Скандалы, интриги, расследования - все в этом видео!
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 32:51
39. Проверка квартиры 2026 | НЕЗАКОННАЯ сделка купли-продажи
В этом выпуске мы с вами выбрали квартиру для покупки, но при ее проверке поняли, что продавец нас ОБМАНЫВАЕТ и продает НЕЧИСТУЮ квартиру, которую он приобрел НЕЗАКОННЫМ путем...
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 32:03
38. ПЛОХИЕ НОВОСТИ на СДЕЛКЕ | Непредвиденные расходы при купле-продажи квартиры 2026
В этом выпуске вы узнаете, какие ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ и НЕПРЕДВИДЕННЫЕ денежные расходы ждут продавца и покупателя квартиры на сделке купли-продажи на вторичном рынке жилья.

КТО и ЗА ЧТО должен платить, а самое главное - ПОЧЕМУ...
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 26:46
37. Как проверить квартиру перед покупкой БЕЗ документа 2026
В этом выпуске мы с вами снова пытаемся купить квартиру на ВТОРИЧНОМ рынке, но сталкиваемся с проблей ОТСУТСТВИЯ ВОЗМОЖНОСТИ получить важные для нас документы.

Государственные или муниципальные учреждения ОТКАЗЫВАЮТ продавцу квартиры В ВЫДАЧЕ нужных нам справок/выписок.
Смотреть на YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть на RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 13:50
36. Что происходит когда продавец квартиры НЕ дает документы 2026
В этом выпуске мы с вами хотим купить квартиру на вторичном рынке...

...но ее продавец НЕ ЖЕЛАЕТ предоставлять нам важные для нас документы для обеспечения КАЧЕСТВЕННОЙ юридической проверки и безопасности сделки купли-продажи...
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 18:36
35. Ипотека 8% на ВТОРИЧНУЮ квартиру 2025 | Подробный разбор сделки
В этом выпуске мы с вами купим квартиру на вторичном рынке жилья в ипотеку под 8% в 2025 году и нам за это НИЧЕГО НЕ БУДЕТ !!!
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 17:57
34. Как БЕЗОПАСНО сдать квартиру в аренду 2026 | Договор аренды исключающий ПРОБЛЕМЫ с арендатором и ЗАКОНОМ
В этом выпуске мы поговорим о том, как выстроить взаимоотношения с нашим арендатором и как составить договор аренды квартиры так, чтобы избежать очень серьезных бытовых и финансовых сложностей, а также избежать неприятностей с законодательством.

Вы узнаете, как легко собственник квартиры, после некоторых непродуманных действий по отношению к своему арендатору, может оказаться на скамье подсудимых...
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 46:48
33. ВАШУ квартиру МОГУТ ОТОБРАТЬ через 3 года после покупки | Юр. проверка квартиры 2026 | Продавец банкрот
В этом выпуске мы поговорим о том, чем опасны для покупателя квартиры очень красивые варианты с только что выполненным капитальным ремонтом и в которых, на большое везение, никто не жил!

Я расскажу о том, как человек, занимающийся флиппингом может из-за своих действий подставить и себя и покупателя квартиры под большие неприятности в суде, сопряженные с лишением квартиры и потерей огромных денежных сумм.
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 48:12
32. Как продать квартиру самостоятельно, без риэлтора | ТРАГИЧЕСКИЕ ОШИБКИ продавцов квартиры 2026
В этом выпуске я постараюсь уберечь вас от необдуманных действий при самостоятельной продаже квартиры, которые могут привести к трагическим последствиям...

Содержание каждого раздела этого видео может произойти именно с вами, будьте бдительны и не давайте себя обмануть.
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 1:07:58
31. Купля-продажа квартиры по доверенности | Схемы мошенников 2026
В этом выпуске вы узнаете способы мошенничества, связанные с выходом на сделку купли-продажи квартиры по нотариальной доверенности.

Как избежать обмана на сделке купли-продажи квартиры, если продавец не имеет возможности лично присутствовать на сделке?
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 42:15
30. Получить СКИДКУ у ЗАСТРОЙЩИКА при покупке квартиры новостройки 2026 | Проверенный способ
Как сэкономить деньги при покупке новостройки, даже если застройщик отказывает нам в скидке...
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 38:49
29. Купля-продажа через нотариуса 2026 | Нотариальные ТАЙНЫ, которые вам НЕ понравятся
Мы привыкли думать, что нотариус - это какой-то сверх субъект, которому не чужды ошибки, халатность, безответственность или откровенная подлость....

Посмотрите видео, оно откроет вам реальность наших дней!
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 1:05:26
28. Проверка квартиры через МФЦ Росреестр Банк 2026
Есть лица, которые всерьез думают, будто МФЦ, Банк или Росреестр проверяют юридическую чистоту квартиры при сделке купли-продажи и отвечают за это перед покупателем...

Какие большие и какие наивные!
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 40:24
27. Купить квартиру за наличные БЕЗ ипотеки 2026 | Электронная регистрация | Безопасные расчеты Сбер Домклик ВТБ м2
Пошаговая инструкция для тех, кто имеет наглость покупать квартиру не в ипотеку, а полностью за собственные средства))

Это в наше то время!
Нет, вы только посмотрите на него, а!
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 26:54
26. Кто главный: Продавец или Покупатель? Купля-продажа квартиры 2026 | Юридическая безопасность на сделке
Выпуск о том, как одна из сторон сделки неминуемо станет главной и неизбежно будет диктовать условия другой стороне. А вторая сторона будет подчиняться.

Освещение конфликта интересов между сторонами сделки купли-продажи квартиры...
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 23:52
25. Ошибки покупателей при выборе квартиры | Нельзя покупать такие квартиры 2026
Выпуск подскажет, какие квартиры ни в коем случае нельзя приобретать.

Разбор юридических и НЕ юридических проблем в квартирах, которые незаметны для глаза не профессионала...
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 31:51
24. Как риелтор продавца манипулирует вами | Аванс за квартиру на вторичном рынке жилья 2026
Вы даже не представляете, как легко и незаметно для вас, риелтор противоположной стороны может, используя отсутствие вашей квалификации в сфере недвижимости, повернуть всю сделку в свою сторону и подставить вас под удар.

Видео будет полезно для тех, кто пытается купить квартиру полностью самостоятельно...
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 40:03
23. Купить двушку по цене однушки 2026
Это не шутка!

Действительно, можно купить такую квартиру без особого труда, если знать где и как ее искать...
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 5:30
22. Типы домов 2026 | Особенности типов жилых домов: Хрущевка Брежневка Сталинка и другие...
Представьте что две квартиры одинаковой площади, на одном и том же этаже, с одинаковым ремонтом и одинаковым наполнением могут иметь разницу в цене в 40%.

Почему так может происходить? Подробный ответ в этом выпуске.
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 15:37
21. Оцени свою квартиру сам! Как оценить квартиру? От чего зависит стоимость квартиры 2026
От каких параметров зависит стоимость вашей квартиры?

Спорим, вы не знали даже половины факторов!!
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 22:14
20. Одновременная продажа и покупка квартиры 2026 | Ипотека | Как все предусмотреть? Альтернативная сделка
Порою очень сложно даже просто купить или просто продать квартиру... но что будет, если эти два действия необходимо сделать одновременно и при этом организовать все так, чтобы была возможность переехать из старой квартиры сразу в новую...

Выпуск о том, как все предусмотреть и не попасть в неприятную ситуацию. Пошаговая инструкция.
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 20:13
19. Какую недвижимость выгодно купить в 2026 году? Инвестиции в недвижимость.
Существует вид ЖИЛОЙ недвижимости, который практически не подорожал за последние 10 лет, несмотря на ажиотаж на рынке жилой недвижимости в последние годы.

Что это за недвижимость и как эти знания использовать себе на благо - смотрите выпуск!
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 11:02
18. Ипотека Сбербанк Домклик 2026 | Электронная регистрация | Безопасные расчеты
Пошаговая инструкция по оформлению ипотеки, подготовке к ипотечной сделке и ее осуществлению.

Что такое номинальный/аккредитивный счет и как он связан с Сервисом Безопасных Расчетов через систему Домклик от Сбербанка?

Все об электронной подаче документов на регистрацию в Росреестр.
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 15:04
17. Самая выгодная и дешевая ипотека на квартиру 2026
Это уникальный выпуск!
Он поможет тем, кому ипотеку одобрили, но он не решается ее оформить из-за неуверенности в своей финансовой стабильности на текущий момент времени.

Как приобрести квартиру в ипотеку и, действительно, иметь возможность не платить за нее!?
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 9:43
16. Как купить квартиру в ипотеку с материнским капиталом 2026
Как корректно и легко использовать средства материнского капитала?
Какие есть ограничения и регламенты при реализации материнского капитала!Смотреть
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 11:57
15. Как купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса 2026
У нас в кармане 0 рублей и ровно 00 копеек, тем не менее, мы покупаем квартиру в ипотеку на вторичном рынке.

Делаем мы это, конечно, без первоначального взноса.
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 14:56
14. Как купить квартиру новостройку в ипотеку 2026 | Ошибки Риски Расчеты Эскроу | Электронная регистрация
Этот выпуск поможет вам сориентироваться при ипотечной сделке с застройщиком.

Вы узнаете каков регламент действий при разных регламентах подписаний документов и разных типов расчета за квартиру новостройку.

Существуют ли какие-то риски при покупке квартиры у застройщика в современных реалиях?
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 36:44
13. Как торговаться при покупке квартиры | Как получить скидку на квартиру 2026
Как сделать так, чтобы продавец квартиры снизил ее стоимость для вас?

Что делать, если стоимость квартиры вас полностью устраивает и вы готовы выйти на сделку хоть сейчас?!

Это видео поможет сохранить ваши денежные средства.
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 6:50
12. Отстаиваем свою цену | Торг с покупателем при продаже квартиры 2026
Этот выпуск поможет вам сохранить (заработать) несколько десятков, а иногда и сотен тысяч рублей при переговорах с покупателем вашей квартиры.

Тот момент, когда одно слово, одно мимическое движение или просто молчание может стоить 100 000 рублей...
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 5:17
11. Дистанционная выписка |снятие с регистрации из квартиры в другом городе 2026
Представьте, что в вашей квартире зарегистрирован близкий человек, который фактически проживает в каком-то отдаленном от вас населенном пункте.

Вы планируете продать квартиру, но приехать для снятия с регистрационного учета у него нет возможности...
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 8:02
10. Покупка квартиры в другом городе | Ипотека | Электронная регистрация | Безопасные расчеты Сбербанк 2026
В этом выпуске я подробно расскажу как купить или продать квартиру в ситуации, когда продавец и покупатель находятся в разных населенных пунктах.

В выпуске будет освещена схема сделки без использования одной из сторон сделки нотариальной доверенности.

Рассмотрим схему сделки при купле-продаже квартиры в ипотеку и полностью за наличные денежные средства...
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 22:55
9. Бесплатная быстрая проверка квартиры на юридическую чистоту 2026
В этом выпуске мы поговорим о том, как абсолютно любому человеку, не имеющему специальных юридических знаний и навыков по косвенным признакам всего за 1 минуту проверить любую квартиру на юридическую чистоту...
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 3:55
8. Проверка квартиры при покупке 2026 | Продавцы использовали материнский капитал для погашения ипотеки
В этом выпуске я постараюсь развеять миф о том, что "ни в коем случае нельзя приобретать квартиру, в которой использовали материнский капитал".

Мы поговорим о том, чем хорош именно такой вариант квартиры и как проводить сделку с продавцами такой недвижимости.
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 8:09
7. Эта ошибка лишит квартиры | Проверка квартиры 2026
В этом выпуске мы поговорим о неочевидном моменте при проверке квартиры на юридическую чистоту.

Самое главное, что вряд ли найдется риелтор или юрист, который учитывает данное обстоятельство при своих регламентах проверки...
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 4:18
6. Как продать квартиру быстро и дорого за счет объявления 2026
В этом выпуске я раскрываю все секреты опытного риелтора по эффективной продаже квартиры в сжатые сроки и по максимальной цене.

Как необходимо составлять объявление о продаже квартиры, перед тем как публиковать его в интернет источниках, чтобы получить максимальное количество просмотров и звонков?
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 45:33
5. Как купить квартиру в ипотеку 2026 | Подробный разбор каждого этапа сделки | Ошибки покупателей
В этом выпуске вы узнаете, как рационально подходить к оформлению ипотеки и уже после этого приступать к самой сделке купли-продажи квартиры.

Какие сложности подстерегают любого покупателя квартиры на вторичном рынке жилья в ипотеку?

Какие документы будет необходимо проверить и предоставить в банк и регистрационную службу?
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 20:47
4. Страховка по ипотеке | Как не платить без повышения процента 2026
Страховка во время оформления ипотечного кредита - большая статья расходов любого заемщика.

Мало того, эту страховку необходимо выплачивать ЕЖЕГОДНО на протяжении всего периода выплаты ипотечного кредита...

Как сделать так, чтобы можно было ее не оплачивать?
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 10:14
3. Сделка купли-продажи квартиры 2026 | Схема дня подписания договора купли-продажи
Согласно статистике, среднестатистический человек сталкивается со сделкой по недвижимости всего ОДИН раз за всю свою жизнь.

Какие курьезны и опасности его подстерегают в этот важный день сделки?
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 14:59
2. Как безопасно внести аванс за квартиру в агентство недвижимости 2026 | Подробный разбор всех рисков
Вы планируете приобрести квартиру на вторичном рынке жилья, но перед этим, стоит задача - безопасно внести аванс за нее в агентство недвижимости риелтора, который работает на стороне продавца.

Что необходимо проверить перед внесением аванса? Какие параметры авансового соглашения могут обернуться для вас потерей ваших денежных средств?
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 23:05
1. Как продать/купить квартиру с перепланировкой в ипотеку или за наличные | Проверенные способы 2026
Что делать, если в квартире, которую вы хотите продать или купить есть незарегистрированная перепланировка?

В этом выпуске вы узнаете, как совершить сделку по ипотеке или за наличные, не тратя времени и денег на согласование и регистрацию перепланировки...
Смотреть в YOUTUBE Смотреть в ВК Смотреть в RUTUBE Смотреть в ДЗЕН
Консультация
длительность - 6:21